Estimation théorique
Allee du Petit Minglen,56190 La Trinité Surzur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee du Petit Minglen,56190-La Trinité Surzur indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.721€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.721€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambon (56002), comprenant 1931 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 993€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.721€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.721€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambon (56002), comprenant 1931 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 9,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 993€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-17 | 4 | ALL DU PETIT MINGLEN | 5 | 113 | 409 | 299200€ | 2648€ |
2022-07-18 | 4 | ALL DU PETIT MINGLEN | 5 | 113 | 409 | 363000€ | 3212€ |
2020-10-02 | 7 | RUE DU GRAMBEC | 4 | 86 | 239 | 155000€ | 1802€ |
2020-01-10 | 17 | RUE PRAD RAQUER | 6 | 154 | 720 | 261600€ | 1699€ |
2020-04-02 | 4 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 101 | 565 | 190000€ | 1881€ |
2023-04-19 | 9 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 118 | 570 | 399300€ | 3384€ |
2019-06-26 | 16 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 73 | 590 | 178000€ | 2438€ |
2020-03-05 | 13 | RUE DE L'ILE D'ARZ | 4 | 96 | 412 | 202000€ | 2104€ |
2021-11-19 | 9 | IMP PRAD RAQUER | 3 | 80 | 614 | 150000€ | 1875€ |
2020-08-28 | 18 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 88 | 491 | 216900€ | 2465€ |
2020-07-15 | 3 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 157 | 608 | 298000€ | 1898€ |
2021-07-17 | 2 | IMP DES IBIS | 4 | 77 | 467 | 245000€ | 3182€ |
2019-10-15 | 20 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 88 | 463 | 190313€ | 2163€ |
2021-06-02 | 11 | RUE PRAD TENIN | 4 | 80 | 137 | 144000€ | 1800€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DE LA FONTAINE LOREC | 9 | 136 | 1051 | 253000€ | 1860€ |
2019-12-12 | 4 | IMP PRAD RAQUER | 5 | 106 | 88 | 191000€ | 1802€ |
2020-03-14 | 5258 | IMP PRAD RAQUER | 5 | 101 | 646 | 234000€ | 2317€ |
2022-03-02 | 15 | RTE D ARMORIQUE | 5 | 118 | 549 | 320000€ | 2712€ |
2019-11-12 | 5 | RUE DE L'ILE D'ARZ | 4 | 89 | 441 | 245000€ | 2753€ |
2022-06-21 | 9 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 76 | 0 | 215000€ | 2829€ |
2021-05-31 | 5265 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 91 | 0 | 236400€ | 2598€ |
2023-05-03 | 17 | RTE D ARMORIQUE | 4 | 140 | 509 | 260000€ | 1857€ |
2020-02-06 | 3 | RTE D ARMORIQUE | 5 | 91 | 448 | 153900€ | 1691€ |
2022-05-04 | 4 | RUE DE L'ILE D'ARZ | 4 | 92 | 395 | 260000€ | 2826€ |
2020-08-11 | 4 | IMP DES AVOCETTES | 5 | 123 | 723 | 292000€ | 2374€ |
2019-07-18 | 3 | RUE DES AIGRETTES | 3 | 59 | 253 | 125000€ | 2119€ |
2023-02-07 | 2 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 88 | 570 | 295000€ | 3352€ |
2021-11-26 | 21 | RTE D ARMORIQUE | 4 | 107 | 500 | 260000€ | 2430€ |
2022-08-01 | 5264 | ALL DE KER PICH PIN | 5 | 113 | 633 | 300000€ | 2655€ |
2020-03-10 | 4 | ALL DE KER PICH PIN | 4 | 91 | 531 | 185000€ | 2033€ |
2019-12-05 | 11 | RUE DES STERNES | 4 | 85 | 515 | 175000€ | 2059€ |
2022-07-01 | 5248 | LOT DOMAINE DE ST SERVAIS | 2 | 31 | 61 | 95000€ | 3065€ |
2023-06-15 | 14 | LOT DOMAINE DE ST SERVAIS | 5 | 106 | 798 | 357473€ | 3372€ |
2022-01-07 | 3 | IMP DU GUERNEHUE | 5 | 155 | 602 | 235000€ | 1516€ |
2020-05-13 | 15 | LOT DOMAINE DE ST SERVAIS | 4 | 80 | 571 | 179280€ | 2241€ |
2021-11-08 | 5 | RUE DES STERNES | 4 | 82 | 186 | 184600€ | 2251€ |
2021-07-06 | 4 | RUE DE L'ILE GAVRINIS | 5 | 96 | 451 | 321450€ | 3348€ |
2022-03-03 | 3 | RUE DES STERNES | 4 | 86 | 299 | 190000€ | 2209€ |
2022-06-27 | 8 | RUE DE LA GREE | 3 | 78 | 129 | 240000€ | 3077€ |
2022-01-22 | 20 | LOT DOMAINE DE ST SERVAIS | 5 | 80 | 425 | 205250€ | 2566€ |
2021-11-09 | 1 | PL ANNE DE BRETAGNE | 3 | 60 | 101 | 167500€ | 2792€ |
2020-05-12 | 12 | RUE DES STERNES | 3 | 82 | 261 | 112000€ | 1366€ |
2020-03-17 | 14 | RUE DES STERNES | 3 | 83 | 263 | 125000€ | 1506€ |
2022-01-14 | 2 | PL ANNE DE BRETAGNE | 4 | 105 | 164 | 222222€ | 2116€ |
2019-05-07 | 6 | RUE DES STERNES | 4 | 85 | 216 | 150000€ | 1765€ |
2020-05-15 | 3 | RTE DES VENETES | 7 | 118 | 159 | 209000€ | 1771€ |
2020-04-30 | 4 | ALL DE L'ILE ILUR | 4 | 76 | 360 | 192200€ | 2529€ |
2022-05-05 | 8 | RUE DU GUERNEHUE | 6 | 136 | 794 | 360000€ | 2647€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DU GUERNEHUE | 3 | 60 | 627 | 130000€ | 2167€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DU POULFANC | 4 | 96 | 582 | 160000€ | 1667€ |
2021-12-23 | 22 | RUE DES STERNES | 3 | 83 | 480 | 312400€ | 3764€ |
2019-07-19 | 8 | ALL DE L'ILE ILUR | 5 | 101 | 383 | 210000€ | 2079€ |
2022-10-22 | 11 | RTE DES VENETES | 3 | 60 | 376 | 245000€ | 4083€ |
2020-11-04 | 11 | RTE DES VENETES | 3 | 60 | 813 | 140000€ | 2333€ |
2022-03-28 | 5 | RUE DU TRESTALE | 4 | 78 | 756 | 315000€ | 4038€ |
2022-09-01 | 4 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 119 | 648 | 245000€ | 2059€ |
2021-09-07 | 4 | LES HAUTS DE VICTOIRE | 5 | 122 | 447 | 325000€ | 2664€ |
2021-06-30 | 15 | LES HAUTS DE VICTOIRE | 5 | 101 | 403 | 250000€ | 2475€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DES SARCELLES | 4 | 114 | 567 | 245150€ | 2150€ |
2021-05-07 | 14 | LES HAUTS DE VICTOIRE | 5 | 117 | 422 | 220000€ | 1880€ |
2019-07-06 | 4 | ALL DES COURLIS | 4 | 103 | 401 | 221090€ | 2147€ |
2022-10-25 | 1 | RUE DE BELLEVUE | 1 | 16 | 891 | 138000€ | 8625€ |
2023-02-22 | 1 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 84 | 673 | 220000€ | 2619€ |
2020-11-09 | 2 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 5240 | 250000€ | 3333€ |
2023-06-30 | 9 | ALL DES COURLIS | 5 | 95 | 435 | 311270€ | 3277€ |
2019-07-05 | 22 | RUE DE LA FONTAINE LOREC | 4 | 113 | 901 | 225000€ | 1991€ |
2022-01-17 | 7 | RUE D ALSACE | 5 | 118 | 605 | 252000€ | 2136€ |
2019-05-29 | 3 | ALL DU ROCHER | 4 | 102 | 572 | 272000€ | 2667€ |
2022-03-30 | 10 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 94 | 880 | 315000€ | 3351€ |
2021-10-01 | 7 | RUE DE LA FONTAINE LOREC | 4 | 85 | 759 | 285000€ | 3353€ |
2021-04-02 | 26 | RTE DES VENETES | 5 | 84 | 881 | 215000€ | 2560€ |
2019-11-25 | 3 | IMP DE LORRAINE | 5 | 93 | 446 | 195000€ | 2097€ |
2023-05-10 | 30 | RTE DES VENETES | 4 | 55 | 661 | 207270€ | 3769€ |
2020-07-21 | 39 | RTE DES VENETES | 3 | 72 | 1799 | 175000€ | 2431€ |
2023-03-24 | 2 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 84 | 370 | 307000€ | 3655€ |
2021-06-03 | 6 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 99 | 404 | 49421.7€ | 499€ |
2020-07-24 | 3 | ALL PAUL CEZANNE | 4 | 97 | 145 | 173500€ | 1789€ |
2021-08-19 | 3 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 120 | 380 | 66000€ | 550€ |
2019-08-29 | 10 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 75 | 450 | 173800€ | 2317€ |
2021-12-29 | 10 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 75 | 450 | 293000€ | 3907€ |
2021-05-17 | 12 | RUE PAUL GAUGUIN | 6 | 120 | 463 | 65709€ | 548€ |
2020-01-03 | 3 | RUE DE LA LANDE VARQUER | 6 | 164 | 1120 | 268000€ | 1634€ |
2022-07-22 | 42 | RTE DES VENETES | 4 | 83 | 494 | 321500€ | 3873€ |
2021-08-04 | 31 | RUE D AUVERGNE | 5 | 131 | 500 | 290240€ | 2216€ |
2021-12-15 | 6 | IMP DE LA VIEILLE FONTAINE | 4 | 81 | 570 | 265000€ | 3272€ |
2022-11-10 | 35 | RUE D AUVERGNE | 5 | 119 | 954 | 340000€ | 2857€ |
2022-06-27 | 29 | RTE DES VENETES | 5 | 61 | 1705 | 300000€ | 4918€ |
2020-11-18 | 5105 | LANNE | 3 | 87 | 500 | 260000€ | 2989€ |
2021-04-30 | 31 | LA CLARTE | 4 | 152 | 598 | 280000€ | 1842€ |
2021-10-12 | 31 | LA CLARTE | 4 | 152 | 598 | 320000€ | 2105€ |
2023-03-10 | 5134 | VINIHY | 2 | 125 | 1000 | 363700€ | 2910€ |
2021-03-30 | 6489 | KERBIGUET | 3 | 67 | 0 | 188000€ | 2806€ |
2022-03-29 | 6884 | KERBIGUET | 1 | 95 | 1409 | 140000€ | 1474€ |
2021-06-05 | 14 | LA CLARTE | 4 | 96 | 786 | 225000€ | 2344€ |
2021-11-19 | 5800 | LE BELORSEC | 3 | 54 | 160 | 60000€ | 1111€ |
2021-06-22 | 5 | LA CLARTE | 4 | 73 | 500 | 156500€ | 2144€ |
2021-11-30 | 5127 | LA CLARTE | 5 | 129 | 995 | 278000€ | 2155€ |
2022-11-22 | 1 | LA CLARTE | 5 | 146 | 750 | 463500€ | 3175€ |
2019-12-06 | 24 | CLEISSE | 5 | 130 | 1056 | 285000€ | 2192€ |
2019-07-19 | 5734 | CLESSE | 6 | 124 | 0 | 170000€ | 1371€ |
2019-05-11 | 5 | CLEISSE | 6 | 113 | 500 | 315000€ | 2788€ |
2019-10-04 | 15 | CLEISSE | 7 | 108 | 500 | 205000€ | 1898€ |
2022-06-02 | 15 | CLEISSE | 7 | 108 | 500 | 290000€ | 2685€ |
2021-06-15 | 23 | CLEISSE | 5 | 196 | 1500 | 710000€ | 3622€ |
2020-03-30 | 25 | CLEISSE | 4 | 149 | 3147 | 380500€ | 2554€ |
2021-01-29 | 6 | LE NET | 4 | 110 | 733 | 396180€ | 3602€ |
2019-07-02 | 8 | LE NET | 4 | 126 | 1046 | 257500€ | 2044€ |
2019-07-24 | 10 | LE NET | 4 | 102 | 500 | 225000€ | 2206€ |
2023-04-20 | 12 | LE NET | 7 | 100 | 500 | 412000€ | 4120€ |
2023-03-10 | 5119 | GRAND BENEZEC | 2 | 65 | 1000 | 430000€ | 6615€ |
2021-12-30 | 6011 | GRAND BENEZEC | 6 | 107 | 1000 | 240000€ | 2243€ |
2021-07-16 | 5101 | LE COQUERO | 5 | 107 | 1298 | 285000€ | 2664€ |
2021-02-19 | 5089 | LE GOVELLO | 5 | 111 | 822 | 120000€ | 1081€ |
2021-09-10 | 5098 | LE COQUERO | 2 | 87 | 1136 | 185000€ | 2126€ |
2020-11-17 | 5129 | TALHOUET | 1 | 45 | 2461 | 50000€ | 1111€ |
2021-02-27 | 5129 | TALHOUET | 1 | 45 | 1000 | 54800€ | 1218€ |
2021-02-11 | 5596 | LE COQUERO | 6 | 150 | 1000 | 265000€ | 1767€ |
2020-07-23 | 5102 | LE COQUERO | 3 | 70 | 803 | 120000€ | 1714€ |
2022-01-15 | 5136 | SULE | 4 | 80 | 1128 | 115000€ | 1438€ |
2020-07-31 | 5231 | KERVOREN | 3 | 122 | 307 | 50000€ | 410€ |
2019-08-09 | 5205 | KER LAN | 3 | 90 | 1000 | 160500€ | 1783€ |
2020-09-11 | 2 | IMP DE TOCHTAL | 6 | 154 | 993 | 465000€ | 3019€ |
2023-03-03 | 5396 | PESSUN | 8 | 150 | 1225 | 475000€ | 3167€ |
2022-09-28 | 5097 | LE BOIS | 4 | 116 | 1707 | 230000€ | 1983€ |
2023-04-06 | 1 | RUE DU PUITS | 5 | 220 | 511 | 574500€ | 2611€ |
2020-04-30 | 5284 | PESSUN | 3 | 98 | 4252 | 210000€ | 2143€ |
2020-05-04 | 5420 | PESSUN | 4 | 73 | 745 | 175000€ | 2397€ |
2019-06-12 | 5288 | PESSUN | 2 | 48 | 9396 | 140000€ | 2917€ |
2019-08-28 | 5276 | PEBEYEC | 6 | 119 | 671 | 110000€ | 924€ |
2020-12-30 | 11 | MOTEN GRAETAL | 5 | 97 | 686 | 210000€ | 2165€ |
2022-04-06 | 14 | RUE DES SAULES | 5 | 103 | 976 | 400000€ | 3883€ |
2019-11-14 | 8 | MOTEN GRAETAL | 4 | 89 | 657 | 218000€ | 2449€ |
2021-05-19 | 39 | RUE DU BOIS | 6 | 109 | 744 | 325000€ | 2982€ |
2022-03-17 | 3 | MOTEN GRAETAL | 4 | 89 | 796 | 230000€ | 2584€ |
2021-01-29 | 4 | MOTEN GRAETAL | 4 | 73 | 445 | 190000€ | 2603€ |
2021-10-22 | 4 | MOTEN GRAETAL | 4 | 73 | 445 | 270000€ | 3699€ |
2022-06-23 | 70 | RUE GAL HENRI DE VIREL | 6 | 126 | 687 | 405000€ | 3214€ |
2021-07-23 | 61 | ALL DES MERISIERS | 5 | 100 | 1199 | 304100€ | 3041€ |
2019-09-20 | 5623 | LE PONT DIGO | 7 | 178 | 695 | 280000€ | 1573€ |
2019-11-23 | 9 | RUE DES SAULES | 4 | 72 | 1139 | 260000€ | 3611€ |
2022-02-23 | 9 | RUE DES SAULES | 4 | 90 | 1139 | 385000€ | 4278€ |
2019-12-17 | 29 | RUE DES LUTINS | 5 | 114 | 1174 | 215000€ | 1886€ |
2019-07-05 | 9 | LOT LA BOCHETERIE | 5 | 124 | 884 | 332000€ | 2677€ |
2021-11-27 | 66 | RUE GAL HENRI DE VIREL | 6 | 82 | 1000 | 310000€ | 3780€ |
2022-01-31 | 27 | RUE DES LUTINS | 6 | 147 | 483 | 385300€ | 2621€ |
2021-07-29 | 5571 | LE PONT DIGO | 5 | 92 | 935 | 220385€ | 2395€ |
2023-04-22 | 7563 | RUE GAL HENRI DE VIREL | 4 | 77 | 409 | 240000€ | 3117€ |
2022-08-25 | 3 | LA BOCHETERIE | 5 | 103 | 1091 | 299230€ | 2905€ |
2019-08-31 | 2 | ALL DES MERISIERS | 5 | 98 | 699 | 228930€ | 2336€ |
2023-06-15 | 2 | ALL DES MERISIERS | 5 | 98 | 699 | 356000€ | 3633€ |